Коммерческие интерьеры и fit‑out под ключ
Реализуем офисы, магазины, рестораны, клиники и другие коммерческие помещения в Ташкенте и Ташкентской области.
Единый ответственный подрядчик по запуску коммерческого помещения
Реализуем коммерческие интерьеры под ключ — от пустого помещения до готового к работе объекта.
Вам не приходится координировать строительные бригады, электриков, сантехников, специалистов по вентиляции и поставщиков. Мы отвечаем за согласованность работ, качество исполнения, контроль бюджета и готовность объекта к открытию.
Работаем с помещениями в состоянии Shell&Core, после предыдущих арендаторов, с реконструкцией и ремонтом действующих объектов — в Ташкенте и Ташкентской области.
Fit-out — это все слои работ между бетонной коробкой и открытием
Shell&Core
Исходное состояние: бетонная коробка, колонны, вводы сетей. Или помещение после предыдущего арендатора — тогда начинаем с обследования и демонтажа.
Общестроительные работы
Демонтаж, перегородки, кладка, гипсокартон, проёмы, стяжки и подготовка стен.
Инженерные системы
Вентиляция и кондиционирование, водоснабжение и канализация, электроснабжение и слаботочные сети — как части одного проекта.
Потолки и освещение
Потолочные конструкции, рабочее, декоративное и аварийное освещение. Всё согласовано с трассами за потолком.
Отделка и полы
Окраска, декоративная отделка, плитка, керамогранит, напольные покрытия, плинтусы и финишная подготовка.
Готово к запуску
Испытания, пусконаладка, устранение замечаний, акты и исполнительная документация. Помещение готово к мебели, оборудованию и открытию.
Строительство, инженерия и управление — в одном процессе
Fit-out под ключ
Берём коммерческое помещение в исходном состоянии и передаём его готовым к размещению мебели, оборудования, сотрудников и началу работы бизнеса.
02Общестроительные и отделочные работы
Демонтаж, перегородки, полы, потолки и финишная отделка — в увязке с инженерными системами, требованиями здания и сроком открытия.
03Электроснабжение и освещение
Электроснабжение коммерческого объекта с учётом нагрузок оборудования, сценариев освещения и требований здания.
04Вентиляция и кондиционирование
Климат, который работает вместе с потолками, освещением и перегородками, а не мешает им.
05Водоснабжение и канализация
Сети водоснабжения и канализации для кухонь, санузлов, кабинетов и технических зон.
06Слаботочные системы
Сети, без которых офис, клиника или магазин не начнёт работать: интернет, связь, безопасность и доступ.
07Управление проектом
Один управляемый процесс вместо нескольких независимых подрядчиков.
08Технический аудит помещения
Понять состав работ, ориентировочный бюджет и риски — до начала ремонта или подписания аренды.
09Реконструкция действующих объектов
Обновляем помещение, не останавливая бизнес целиком: по зонам, в согласованном режиме.
От пустого помещения до готового к работе коммерческого объекта
У каждого типа объекта — свои ключевые задачи
Эргономика, акустика, освещение, рабочие места, вентиляция, кондиционирование, переговорные и слаботочные сети.
- эргономика и рабочие места
- акустика переговорных
- освещение и климат
- структурированные кабельные сети
Бренд-стандарты, требования торгового центра, сроки открытия, торговое оборудование, освещение и поток посетителей.
- бренд-стандарты сети
- требования торгового центра
- жёсткая дата открытия
- торговое оборудование и свет
Координация кухни, вытяжки, приточной вентиляции, электроснабжения, водоснабжения, канализации и оборудования.
- кухня и технологическое оборудование
- вытяжка и приточная вентиляция
- мощность и водоснабжение
- канализация и жироуловители
Функциональное зонирование, инженерные нагрузки, требования к материалам, вентиляции и санитарным узлам.
- функциональное зонирование
- инженерные нагрузки кабинетов
- требования к материалам
- вентиляция и санузлы
Для коммерческого объекта недостаточно выполнить отделку
Нужно одновременно учитывать инженерные нагрузки, требования управляющей компании, безопасность, размещение оборудования, эксплуатацию помещения, сроки открытия и утверждённый бюджет.
Обычный ремонт
- Отделка отдельно от инженерии
- Несколько независимых исполнителей
- Конфликты разделов всплывают на поздних этапах
- Изменения — по факту, после выполнения
- Результат — «красиво сделано»
Fit-out NURBRIDGE
- Проектирование или адаптация решений, строительство, инженерия, поставки и сроки — один процесс
- Один ответственный подрядчик
- Разделы проверяются на совместимость до монтажа
- Изменения фиксируются и оцениваются до выполнения
- Результат — объект, готовый к оснащению и открытию
Качество видно в деталях
Отделка, свет, санузлы, входные группы — фрагменты реализованных объектов CINEMATICA, Alto Medical и Ribambelle.
Что получает заказчик
Один ответственный подрядчик
Строительные и инженерные работы координируются одной компанией. Заказчику не нужно управлять несколькими независимыми исполнителями.
Понятная смета
Состав и стоимость работ фиксируются. Дополнительные работы согласовываются до выполнения.
Контроль графика
Последовательность работ планируется с учётом поставок и взаимозависимости строительных и инженерных разделов.
Инженерная координация
Электрика, вентиляция, кондиционирование, сантехника, слаботочные сети, потолки и отделка рассматриваются как части одного проекта.
Контроль качества
Промежуточные проверки, контроль скрытых работ, фотофиксация и устранение замечаний.
Управление изменениями
Изменения фиксируются и оцениваются до выполнения, чтобы клиент понимал их влияние на бюджет и сроки.
Разные исходные состояния
Подключаемся на этапе Shell&Core, после предыдущего арендатора или при реконструкции действующего объекта.
Ориентация на запуск
Цель проекта — передать коммерческое помещение, подготовленное к оснащению и эксплуатации.
Девять этапов — от обращения до сдачи
Первичное обращение
Вы передаёте адрес, назначение, площадь, текущее состояние, желаемые сроки, чертежи и предполагаемый состав работ.
Осмотр объекта
Специалисты оценивают состояние помещения, инженерные подключения, доступы и ограничения.
Сбор исходных данных
Определяются требования, материалы, оборудование, зоны ответственности и условия выполнения.
Подготовка предложения
Формируются состав работ, бюджет, сроки, необходимые уточнения и зоны ответственности сторон.
Договор и планирование
Согласовываются договор, смета, график и порядок взаимодействия.
Мобилизация
Организуется площадка, назначаются ответственные специалисты и формируется график поставок.
Выполнение работ
Строительные, отделочные и инженерные работы с контролем качества и сроков.
Проверка и пусконаладка
Проверяется работа систем, устраняются замечания и проводится финальная подготовка.
Сдача объекта
Вам передаются выполненные работы, акты и согласованная исполнительная документация.
Отправьте проект на оценку
Достаточно типа объекта, площади и телефона — остальное уточним при разговоре.
Спасибо!
Мы изучим исходные данные и свяжемся с вами для уточнения задачи.